
Quiénes somos
Asturias holidays es una empresa joven, pero con una larga experiencia en el sector turístico y de temporada, nace gracias a la experiencia propia de gestión de sus alojamientos en propiedad durante más de 10 años y para dar servicio y solución a aquellos propietarios/inversores que poseen propiedades y quieren obtener más rentabilidad y menos complicaciones.
Gracias a nuestra experiencia y el auge del sector (el cual requiere cada vez más una gestión profesional), hemos creado un método en el que todas las partes ganamos por lo que estamos experimentando una acogida espectacular con un crecimiento exponencial de nuestro negocio.
ALQUILER TRADICIONAL (Larga duración)
VS ALQUILER VACACIONAL (Corta duración) O DE TEMPORADA (Por habitaciones)
Vamos a enumerar sin extendernos las ventajas del alquiler vacacional y de temporada sobre el alquiler tradicional:
- Mayor rentabilidad. Dependiendo de la situación, la propiedad, la temporalidad se puede llegar a triplicar los beneficios, teniendo que estudiar cada propiedad en particular.
- Impagos y Morosidad. En el alquiler vacacional se cobran las estancias por anticipado por lo que se garantiza el 100% del pago.
- Ocupación. Los alquileres de corta estancia tienen un inicio y final determinado, además los inquilinos no adquieren ningún tipo de derecho en la propiedad, siempre se tiene el control de la propiedad, eliminando así el riesgo de ocupación de las viviendas, al contrario del alquiler de larga duración en el que te puedes encontrar con problemas de este tipo.
- Supervisión y estado del inmueble. Cada check out del cliente, nuestro personal de limpieza revisa la propiedad y se mantiene en un estado óptimo para futuras reservas, por lo que se garantiza la limpieza y cuidado de la propiedad de manera continua y también se tiene que arreglar cualquier desperfecto que pueda existir ya que debemos entregar la propiedad a los siguientes clientes en un estado óptimo.
- Menor desgaste de la vivienda ya que por norma general, se utilizan los alojamientos para dormir y poco más, la gente aprovecha el día para visitar, conocer y utiliza el alojamiento para el descanso.
NUESTRO TRABAJO:
Desde Asturias Holidays trabajamos para que nuestros propietarios/inversores se sientan cómodos y se despreocupen de cualquier tipo de gestión/problema que pueda surgir, por ello, nos adaptamos a las necesidades de cada cliente y valoramos cada propiedad de manera individualizada, llegando a diferentes tipos de acuerdo según cada caso, os presentamos los diferentes puntos a tener en cuenta:
- Búsqueda de inmuebles altamente rentables
- Adecuación y Reformas
- Inversión inicial (puesta a punto)
- Tipo de gestión: fijo mensual/porcentaje
Una vez acordados los términos, realizamos una gestión integral de la propiedad desde el minuto 0, dando la tranquilidad al propietario/inversor que necesita y reportando mensualmente un informe de la situación contable y financiera de la propiedad en cuestión.
TRABAJO PREVIO A LA ACTIVIDAD:
- Estudio de mercado
- Gestión y tramitación de licencia turística
- Puesta a punto de la propiedad
- Home staging
GESTIÓN DIGITAL:
- Fotografías profesionales
- Posicionamiento en nuestra web www.asturiasholidays.com
- Gestión de Redes sociales
- Automatización de procesos, gestión de calendario a través de nuestro Channel Manager
- Publicación de la propiedad en diferentes OTAs
- Estrategia de pricing dinámica
GESTIÓN INTEGRAL:
- Check in automatizado y autónomo
- Comunicación con el cliente (antes, durante y después de la estancia)
- Registro de viajeros
- Comunicación con hospedería
- Atención telefónica 24h
- Gestión servicio de limpieza y lavandería
- Servicio de mantenimiento
- Check out automatizado y autónomo
- Facturación y contabilidad
PASOS A SEGUIR:
- Quieres invertir o tienes una o más propiedades?
- Contacta con nosotros para que te asesoremos
- Estudio, viabilidad de la propiedad de manera individualizada
- Realizamos una propuesta al propietario/inversor
- Firma del acuerdo y puesta en marcha